Villa for sale in El Paraiso, Estepona

Denne eiendommen representerer en eksepsjonell investeringsmulighet på New Golden Mile, kun få meter fra stranden. Med mulighet til å renovere den eksisterende villaen eller gjennomføre en total ombygging, tilbyr den utviklere og investorer et svært fleksibelt prosjekt i et av kystens mest ettertraktede boligområder. Den generøse tomtestørrelsen, utnyttelsesgraden og nærheten til sjøen gjør dette til en enestående plattform for å skape en verdifull eiendel.

Den eksisterende villaen har 639 m² bebygd areal, med flere terrasser og uteområder. Den ligger på en tomt på 2 000 m² med en utnyttelsesgrad på 30 %, noe som gir betydelig potensial for videreutvikling. I tillegg er det fleksibilitet til å bygge en kjelleretasje, noe som gir ytterligere boareal og øker prosjektets langsiktige verdi. Øverste etasje har delvis havutsikt, mens stranden ligger mindre enn to minutters gange unna, noe som sikrer sterk fremtidig etterspørsel fra både livsstilskjøpere og utleiemarkedet. Det finnes to tilleggsbygg på tomten på henholdsvis 56 m² og 50 m², som for tiden brukes som garasjer.

Uteområdene øker prosjektets potensial ytterligere. Den store hagen kan romme et svømmebasseng på 50 m², og de omkringliggende, modne trærne gir privatliv – en essensiell egenskap for fremtidige kjøpere i det øvre sjiktet. Ved siden av hovedvillaen inkluderer eiendommen en garasje med plass til to biler og en ekstra bygning som kan omgjøres til ytterligere parkering, gjestehus eller fritidsfasiliteter, avhengig av valgt design.

Eiendommen ligger på et attraktivt hjørne i Paraiso Barronal, et eksklusivt strandnært boligområde med luksusvillaer, og tilbyr både prestisje og bekvemmelighet. Beliggenheten kombinerer ro med utmerket tilgjengelighet: fasiliteter og gode restauranter er innen gangavstand, flere topp golfbaner og kjøpesentre ligger en kort kjøretur unna, og Malaga flyplass kan nås på bare 45 minutter.

Med sin størrelse, byggefleksibilitet og enestående nærhet til kysten, er denne eiendommen et ideelt alternativ for investorer som ønsker å skape en signaturvilla eller utvikle en luksuseiendel med høy avkastning på New Golden Mile.