Om oss
Vi lister ikke eiendommer. Vi representerer kun kjøperen — og vi har bygget byrået rundt de delene av prosessen som det selger-styrte markedet helst skjuler.
Prinsippet
De fleste Marbella-byråer jobber for selgeren — selgeren er deres klient, og rådene deres bøyer seg mot eiendommen de trenger å selge. Vi representerer kun kjøperen. Du betaler oss aldri direkte; vi betales gjennom en fast provisjonsdeling av provisjonen selgeren uansett betaler til oppdragsmegleren. Fordi andelen er den samme uansett hvilken eiendom som selges, har vi ingen grunn til å skyve deg mot én bestemt bolig. Vi tjener når du finner riktig eiendom — aldri når en bestemt eiendom må finne en kjøper.
Våre røtter
Byrået ble grunnlagt av Erlend Sand — en norsk entreprenør med 7 år på Costa del Sol. Teamet jobber på norsk, engelsk og spansk. Advokatene, boliglånsmeglerne og notarene vi anbefaler er folk vi har brukt selv, og som behandler internasjonale kjøpere med den standarden man forventer hjemme.
Hvordan vi skiller oss ut
Du betaler oss aldri direkte. Vi betales gjennom en fast provisjonsdeling av provisjonen selgeren uansett betaler til oppdragsmegleren — gjort opp kun ved et lukket kjøp som matcher din brief. Andelen er den samme uansett hvilken eiendom du kjøper, så rådene våre forblir dine.
Rundt 40–60 % av prime-transaksjonene i Marbella når aldri Idealista eller MLS. Lokale relasjoner bygget over år gir deg tilgang til eiendommer før de blir offentlige.
Samme person som tar din første samtale, går også gjennom escritura med deg. Ingen overlevering til juniormedlemmer. Ingen reset av relasjonen.
Kontrakter på spansk, samtaler på norsk når du foretrekker det. Vi oversetter ikke bare ordene, men den lokale konteksten — hva som er standard, hva som er forhandlingsbart, hva som er en advarsel.
Grunnlegger
«Vi viser deg eiendommen som matcher din brief — ikke listingen som betaler oss best.»
Erlend Sand · Grunnlegger
Erlend grunnla byrået etter 7 år på Costa del Sol der han så norske venner og klienter betale 5–12 % for mye for eiendommer fordi det selger-styrte markedet er bygget for å holde kjøperinformasjonen asymmetrisk. Byrået finnes for å lukke den asymmetrien — for kjøpere som er villige til å gjøre arbeidet ordentlig.
En kort samtale, ingen press. Fortell oss hva du veier — område, budsjett, tidslinje, delene du fortsatt er usikker på. Vi forteller deg hva vi ser.
